{"id":1448,"date":"2022-12-24T06:37:43","date_gmt":"2022-12-24T10:37:43","guid":{"rendered":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/?p=1448"},"modified":"2025-09-18T07:21:13","modified_gmt":"2025-09-18T11:21:13","slug":"como-solicitar-ayuda-para-comprar-casa-por-primera-vez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/como-solicitar-ayuda-para-comprar-casa-por-primera-vez\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo Solicitar Ayuda para Comprar Casa por Primera Vez?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Seguramente la idea de comprar una casa por primera vez ha estado rondando tu mente por mucho tiempo; pero ahora que finalmente te has decidido por dar el gran paso te preguntas c\u00f3mo comprar una casa si nunca lo has hecho antes<\/a>.<\/p>

S\u00ed adem\u00e1s de ser un comprador primerizo est\u00e1s buscando ayuda para poder comprar tu casa, el esfuerzo que requerir\u00e1 ser\u00e1 doble; as\u00ed que \u00e1rmate de paciencia, estudia todas las posibilidades a las que puedes tener acceso; y lee este art\u00edculo en el que traemos para ti, con los programas de ayudas m\u00e1s importantes para personas que quieren dejar de rentar y convertirse en propietarios.<\/p>

Es necesario mencionar que te presentaremos los programas del gobierno dedicados a este fin. No obstante, a nivel local existen muchas organizaciones e instituciones que otorgan ayudas para comprar casa. Pregunta a las autoridades locales, qu\u00e9 tipos de ayuda ofrecen.<\/p>

Adem\u00e1s, por internet podr\u00e1s encontrar organizaciones no gubernamentales (ONG), que tambi\u00e9n se dan a la tarea de ofrecer subsidios aquellas personas que califican para ello.<\/p>

Lo primero que queremos conceptualizar son los pr\u00e9stamos convencionales. Aquellos que pueden acceder por un pr\u00e9stamo convencional deben contar con ingresos s\u00f3lidos y estables, dando como pago inicial al menos un 3% del valor de la casa. En la actualidad existen 2 tipos: pr\u00e9stamos conformes y pr\u00e9stamos no conformes.<\/p>

-Pr\u00e9stamos Conformes<\/h3>

son aquellos pr\u00e9stamos en los que el monto aprobado no exceder\u00e1 el l\u00edmite impuesto por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda.<\/p>

-Pr\u00e9stamos no Conformes<\/h3>

son aquellos pr\u00e9stamos que no cumplen las pautas establecidas por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda.<\/p>

Pr\u00e9stamos Hipotecarios Jumbo<\/h3>

Este tipo de pr\u00e9stamo se encuentra dentro de los pr\u00e9stamos convencionales. Son considerados pr\u00e9stamos gigantes porque exceden los l\u00edmites impuestos por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda.<\/p>

Es que lo convierte en un tipo de pr\u00e9stamo no conforme pero adem\u00e1s, debido alto costo de la vivienda se considerar\u00e1 como gigante. Por lo mismo las instituciones financieras que otorgan el pr\u00e9stamo, requerir\u00e1 una mayor cantidad de papeles al momento de aprobarlo. este tipo de pr\u00e9stamo suele verse en zonas donde el alto costo de la vivienda es la regla, un buen ejemplo ser\u00eda en Nueva York o Los \u00c1ngeles.<\/p>

\u00bfCu\u00e1les son los Programas de Ayuda para Comprar Casa m\u00e1s Populares?<\/h2>

Existen muchos programas con ayudas para comprar casa, el mejor consejo que podemos darte es que no solo explores tu posibilidades con los que vamos a mencionar a continuaci\u00f3n, sino que adem\u00e1s revises las posibilidades dentro de tu comunidad. Recuerda que, si no eres elegible para alguno de Estos, puedes contar con los programas de BuyHouseEZ:<\/p>

Programa de Ayuda de la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda (FHA, siglas en ingl\u00e9s)<\/h3>

A trav\u00e9s de este programa el gobierno garantiza el pr\u00e9stamo qu\u00e9 quiere solicitar, haciendo m\u00e1s probable que sea aprobado. Ayuda a todos aquellos compradores que tienen un puntaje FICO<\/a> bajo; esto quiere decir que si no tienes un buen historial crediticio esta es una opci\u00f3n v\u00e1lida para ti.<\/p>

Adem\u00e1s, podr\u00e1s optar por un financiamiento m\u00e1ximo del 96.5%, lo que significa que deber\u00e1s reunir un pago inicial del 3 5%.<\/p>

Programa de ayuda del Departamento de Asuntos para Veteranos (VA, siglas en Ingl\u00e9s)<\/h3>

Este programa puede ser de mucha ayuda si eres miembro activo o veterano de las fuerzas armadas de los Estados Unidos. Brinda una garant\u00eda al pr\u00e9stamo que pidas para que los intereses sean realmente bajos y las condiciones muy flexibles.<\/p>

Los beneficios de este pr\u00e9stamo son variados y depender\u00e1n de tu situaci\u00f3n espec\u00edfica, algunos de estos son:<\/p>

-No se tiene que dar un pago inicial, a menos que el valor de la casa sea mayor al fijado por el aval\u00fao.<\/p>

-Es reusable; quiere decir que podr\u00e1s optar por la ayuda, no s\u00f3lo para la compra de tu primera vivienda si no todas las veces que desees comprar una propiedad.<\/p>

-Tienen tambi\u00e9n programas para aquellos veteranos que no puedan pagar su pr\u00e9stamo.<\/p>

-La VA limita a ciertos costos de cierre que los veteranos pueden asumir.<\/p>

Si Necesitas Ayuda para Comprar Casa por Primera Vez<\/h2>

Si bien los programas anteriores tambi\u00e9n sirven si quieres comprar una casa por primera vez<\/a>; los que te nombraremos a continuaci\u00f3n est\u00e1n especialmente indicados para aquellas personas que no cuentan con recursos econ\u00f3micos suficientes, o no son miembros de las fuerzas armadas de Estados Unidos:<\/p>

Programa de ayuda del Departamento de Agricultura de Estados Unidos (USDA, por sus siglas en ingl\u00e9s)<\/h3>

La USDA brinda ayuda a todas aquellas personas que desean ser propietarios por primera vez, pero que no cuentan con recursos econ\u00f3micos suficientes. La condici\u00f3n principal es que, la casa debe encontrarse en las zonas calificadas como rurales por esta agencia. Son casas modestas pero limpias y seguras, adem\u00e1s ofrece los siguientes beneficios:<\/p>

– Pr\u00e9stamos y subsidios para hacer reparaciones a una propiedad si no cuentas con los recursos necesarios.<\/p>

– Asistencia con la Renta, si a\u00fan no puedes convertirte en propietario, pero necesitas ayuda en determinado momento.<\/p>

– Refinanciamiento de deudas para aquellos que ya han comprado y necesiten una ayuda extra.<\/p>

\u00bfD\u00f3nde Obtener Ayuda para comprar casa para madres solteras?<\/h2>

En Estados Unidos no se cuentan por miles sino por millones las madres solteras que d\u00eda a d\u00eda tratan de sacar adelante a sus hijos. Contando con s\u00f3lo un ingreso para mantener una familia, se hace muy dif\u00edcil poder ahorrar para un pago inicial e incluso, para poder afrontar la cuota de una Hipoteca.<\/p>

Por esta raz\u00f3n, hemos querido recomendarles un tipo de programa que realmente les viene bien para su situaci\u00f3n.<\/p>

Programa de Ayuda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD<\/a>, siglas en ingl\u00e9s)<\/h3>

Este programa ayuda principalmente a familias de bajos ingresos, madres solteras y personas con discapacidades.<\/p>

Si se quiere adquirir una vivienda a trav\u00e9s de este programa, debe al menos tener ingresos por encima del l\u00edmite m\u00ednimo establecido por la HUD.<\/p>

En general el programa cuenta con los siguientes beneficios:<\/strong><\/p>

-Vouchers de la Vivienda de la Secci\u00f3n 8: a trav\u00e9s de estos vales la familia que los recibe se benefician de una reducci\u00f3n en la renta que deben pagar, pues los vouchers sirven como parte de pago.<\/p>

En algunas ocasiones el programa permite que estos vouchers puedan ser utilizados para pagar la cuota de una Hipoteca.<\/p>

De todas las asistencias y subvenciones que se pueden recibir la de los vales o vouchers son las m\u00e1s flexibles.<\/p>

Para optar por este programa, tus ingresos no deben exceder el ingreso promedio de las familias en tu comunidad. La elegibilidad se basa en estos ingresos y en el tama\u00f1o de tu familia.<\/p>

Si quieres optar por este programa deber\u00e1s dirigirte a la Agencia de Vivienda P\u00fablica (PHA, siglas en ingl\u00e9s), que se encuentre en tu comunidad.<\/p>

Otros M\u00e9todos para Comprar tu Vivienda<\/h2>

Todos estos programas son dirigidos a personas que cuentan con un SSN, lo que quiere decir que si solo tienes ITIN o Tax ID no ser\u00e1s elegible. Afortunadamente en BuyHouseEZ ofrecemos otra alternativa para aquellos que quieran comprar una casa. Visita nuestra p\u00e1gina web BuyHouseEZ.com<\/a> para que te enteres de todos los beneficios y los requisitos necesarios para precalificar.<\/p>

La mayor\u00eda de los pr\u00e9stamos con Tax ID requieren normalmente un pago inicial por encima del 20%. En BuyHouseEZ hemos fijado el pago inicial en la mitad; puedes saber si eres elegible contestando solo 5 preguntas, contacta a nuestros especialistas y te llamar\u00e1n para asesorarte y decirte si puedes optar por uno de nuestros pr\u00e9stamos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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