{"id":1228,"date":"2022-07-02T13:33:04","date_gmt":"2022-07-02T17:33:04","guid":{"rendered":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/?p=1228"},"modified":"2025-09-18T07:21:13","modified_gmt":"2025-09-18T11:21:13","slug":"como-comprar-una-casa-con-historial-crediticio-bajo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/como-comprar-una-casa-con-historial-crediticio-bajo\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar una casa con historial crediticio bajo"},"content":{"rendered":"\t\t
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Si tu puntaje de cr\u00e9dito est\u00e1 en el rango bajo, tal vez pienses que es imposible <\/span>comprarte una casa<\/span>. Pero la verdad es que el <\/span>tener un nivel de cr\u00e9dito bajo<\/span> no es raz\u00f3n para renunciar a tus sue\u00f1os de ser propietario de una vivienda. Muchos estadounidenses han comprado casas a pesar de tener niveles crediticios bajos, y si juegas bien tus cartas, t\u00fa tambi\u00e9n puedes hacerlo.<\/span><\/p>

Si quieres comprar vivienda, pero est\u00e1s en esta condici\u00f3n, el tiempo es esencial. Prepararse para el proceso de <\/span>compra<\/span><\/a> puede llevar mucho tiempo, y cuanto antes empieces, antes podr\u00e1s convertirte en un <\/span>nuevo propietario<\/span>. Siguiendo los pasos a continuaci\u00f3n posiblemente podr\u00e1s comprar una casa antes de lo que cre\u00edas.<\/span><\/p>

Aseg\u00farate de que tu informe de cr\u00e9dito sea preciso.<\/b><\/h2>

Las entidades que re\u00fanen la informaci\u00f3n financiera, crediticia, comercial y de servicios est\u00e1n lejos de ser perfectas, y siempre existe la posibilidad de que tu resumen de cr\u00e9dito no sea del todo preciso. De hecho, m\u00e1s de un tercio de los informes de cr\u00e9dito contienen al menos un error. La informaci\u00f3n falsa puede reducir tu puntaje de cr\u00e9dito en 100 puntos o m\u00e1s, por lo que es esencial que soluciones estos errores antes de empezar a buscar vivienda.<\/span><\/p>

Revisa tu informe de cr\u00e9dito para verificar que todo est\u00e9 correcto. Si detectas que algo est\u00e1 mal, comun\u00edcate con la agencia de cr\u00e9dito y la empresa que inform\u00f3 la informaci\u00f3n falsa.<\/span><\/p>

Por lo general, el puntaje de cr\u00e9dito tarda unos 60 d\u00edas en reflejar cualquier<\/a> correcci\u00f3n, por lo que cuanto antes revises tu informe de cr\u00e9dito, mejor.<\/span><\/p>

\u00a0Intenta mejorar tu puntaje de cr\u00e9dito antes de comprar.<\/b><\/h2>

Tener un puntaje crediticio bajo <\/span>no quiere decir que tiene que seguir siendo bajo. Practicar buenos h\u00e1bitos financieros puede conducir a una mejora notable. Aqu\u00ed hay algunos pasos que sirven para que aumentes tu puntaje de cr\u00e9dito mientras te preparas para comprar una casa:<\/span><\/b><\/p>

1. Haz todos tus pagos mensuales a tiempo.<\/b><\/h3>

Si cumples con los plazos para todos sus pagos mensuales, el puntaje de cr\u00e9dito aumentar\u00e1 lento pero seguro. Configurar pagos autom\u00e1ticos para cada mes hace que esto sea mucho m\u00e1s f\u00e1cil.<\/span><\/b><\/p>

2. Pagar la deuda.<\/b><\/h3>

Uno de los factores m\u00e1s importantes para determinar tu puntaje de cr\u00e9dito es la tasa de utilizaci\u00f3n de cr\u00e9dito. La tasa de utilizaci\u00f3n de cr\u00e9dito es una proporci\u00f3n de cu\u00e1nto debes en tus tarjetas de cr\u00e9dito en comparaci\u00f3n con los l\u00edmites m\u00e1ximos de esas tarjetas. Cuanto mayor sea la diferencia entre estos n\u00fameros (mayor l\u00edmite y menos deuda), ser\u00e1 mejor, as\u00ed que pagar la mayor cantidad posible de tu deuda para mantener un saldo bajo es una de las mejores cosas que puede hacer.<\/span><\/b><\/p>

3. Aumenta los l\u00edmites de tus tarjetas de cr\u00e9dito, pero no los gastos.<\/b><\/h3>

Otra forma de mejorar tu tasa de utilizaci\u00f3n de cr\u00e9dito es aumentar los l\u00edmites de sus tarjetas de cr\u00e9dito sin dejar de gastar la misma cantidad. Puedes solicitar un aumento de l\u00edmite llamando al n\u00famero de tel\u00e9fono que aparece en la parte trasera de la tarjeta de cr\u00e9dito.<\/span><\/b><\/p>

4. Mant\u00e9n todas tus cuentas abiertas, pero no abras ninguna nueva.<\/b><\/h3>

Deshacerse de las tarjetas de cr\u00e9dito para disminuir los gastos puede parecer una idea inteligente, pero en realidad puede reducir tu puntaje de cr\u00e9dito. Abrir nuevas cuentas tambi\u00e9n puede da\u00f1ar tu nivel crediticio, y por eso es mejor mantener la misma cantidad de tarjetas de cr\u00e9dito hasta que cierres el trato por la casa que quieres.<\/span><\/p>

5. Agrega informaci\u00f3n positiva a tu informe de cr\u00e9dito.<\/b><\/h3>

Lo m\u00e1s probable es que tengas algunos pagos mensuales que actualmente no se tienen en cuenta en el puntaje de cr\u00e9dito. Si has pagado a tiempo tus facturas de tel\u00e9fono, Internet y servicios p\u00fablicos a tiempo, tu puntaje de cr\u00e9dito lo reflejar\u00e1. Al usar el programa gratuito <\/span>Experian Boost<\/span><\/a> , puedes conectar estas cuentas y otras a tu informe de cr\u00e9dito para aumentar f\u00e1cilmente tu puntuaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>

6. Ten un usuario autorizado.<\/b><\/h3>

Si tiene un amigo o familiar con buen cr\u00e9dito, puedes hacer que responda por ti convirti\u00e9ndolo en un usuario autorizado en tu cuenta. Ser un usuario autorizado significa que el historial de pagos del titular de la cuenta contar\u00e1 para tu puntaje de cr\u00e9dito. Por supuesto, esta opci\u00f3n requiere un alto nivel de confianza entre ambas partes, y solo te beneficiar\u00e1 si el titular de la cuenta contin\u00faa manteniendo un buen cr\u00e9dito.<\/span><\/p>

Explora tus opciones de pr\u00e9stamo.<\/b><\/h2>

Los diferentes tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios tienen diferentes requisitos de cr\u00e9dito, y solo porque no califiques en uno no quiere decir que no calificar\u00edas para otro. Estos son los puntajes de cr\u00e9dito m\u00ednimos requeridos para los tipos de cr\u00e9ditos hipotecarios m\u00e1s comunes:<\/span><\/p>