{"id":1186,"date":"2022-05-26T20:04:44","date_gmt":"2022-05-27T00:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/?p=1186"},"modified":"2025-09-18T07:21:13","modified_gmt":"2025-09-18T11:21:13","slug":"mejores-consejos-para-comprar-vivienda-en-2022-conviene-comprar-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/mejores-consejos-para-comprar-vivienda-en-2022-conviene-comprar-este-ano\/","title":{"rendered":"Mejores Consejos para Comprar Vivienda en 2022. Conviene Comprar este A\u00f1o?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Si la idea de dejar de alquilar te ha venido rondando la cabeza desde hace meses, convenci\u00e9ndote de que rentar no es para nada rentable y que, conviene m\u00e1s hacer una inversi\u00f3n en comprar vivienda en 2022, entonces qu\u00e9date leyendo este art\u00edculo porque es para ti. <\/p>

Obviamente que rentar no es negocio, pues est\u00e1s dando mensualmente una cantidad considerable de dinero para algo que nunca ser\u00e1 tuyo; sin embargo, el miedo de hacer una mala inversi\u00f3n, o el no poder pagar la mensualidad de un pr\u00e9stamo inmobiliario muchas veces nos paraliza. <\/p>

Pero piensa bien, en el peor de los escenarios si de aqu\u00ed a unos a\u00f1os no puedes pagar el pr\u00e9stamo, lo peor que pudiese pasar es que ejecuten la casa, se queden con el dinero del pr\u00e9stamo (m\u00e1s intereses y otros gastos), y te den el capital sobrante que es donde reside tu inversi\u00f3n.<\/p>

Quedarse sin casa es terrible, pero quedarse sin casa y sin dinero es mucho peor, que es lo que pasar\u00eda si no puedes pagar la renta. <\/p>

Ahora bien, el mercado inmobiliario en los Estados Unidos ha experimentado algunos cambios despu\u00e9s de la pandemia, que tan duramente golpe\u00f3 a todos los sectores del pa\u00eds. <\/p>

Desde el 2021 hemos podido ver como el mercado de bienes ra\u00edces se ha recuperado y se sigue manteniendo con fuerza para este. Pero, conviene dar el paso de comprar vivienda en 2022 o es mejor esperar?.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfEs 2022 un buen momento para comprar una vivienda?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Comprar vivienda para la gran mayor\u00eda es la esencia del sue\u00f1o americano, ya desde hace unos a\u00f1os, espec\u00edficamente desde el 2012, ha habido un incremento considerable en los precios de las viviendas, en algunos casos hasta de un 50%. <\/p>

Se podr\u00eda pensar que el efecto del COVID har\u00eda decaer todo el mercado inmobiliario y as\u00ed fue durante el tiempo de la prohibici\u00f3n de salir. Pero poco dur\u00f3 esta percepci\u00f3n, pues posteriormente la reactivaci\u00f3n trajo consigo no solo a las personas que deseaban comprar en ese momento, sino a todas aquellas que hab\u00edan querido hacerlo y no hab\u00edan podido. <\/p>

Esto trajo como consecuencia un aumento en la demanda en todo el mercado inmobiliario y por ende, un alza en los precios de las viviendas para el 2021 que puede rondar entre un 10 y un 20%. <\/p>

Incluso la FHFA (Federal Housing Finance Agency),<\/a> logr\u00f3 registrar un aumento del 30% solo en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado, cabe destacar que ha sido el mayor aumento registrado en sus \u00edndices hist\u00f3ricamente, siendo las ciudades Nueva York y San Francisco las m\u00e1s afectadas. En total, m\u00e1s de 6 millones de viviendas fueron vendidas en el 2021, siendo el a\u00f1o con m\u00e1s ventas desde hace 15 a\u00f1os. <\/p>

Ahora bien, \u00bfqu\u00e9 podemos esperar en el 2022? \u00bfSer\u00e1 igual, peor o mejor que el 2021? El jefe de la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios<\/a>, de CoreLogic y de Lawrence Yun, Frank Nothaft, ha comentado que se espera un descenso parcial en este 2022; la tendencia al alza en los precios para comprar vivienda en 2022 se mantiene, solo que en menor medida. <\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Comprar Vivienda en 2022 es M\u00e1s Dif\u00edcil o M\u00e1s F\u00e1cil que Otros A\u00f1os?<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Entonces la Pregunta es: Comprar Vivienda en 2022 o Esperar?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Despu\u00e9s de leer lo anterior podr\u00edas pensar que es el peor momento para comprar, pero la verdad es que depender\u00e1 bastante de tu situaci\u00f3n personal. Ver\u00e1s si bien el alza en los precios podr\u00eda parecer un gran punto en contra, pero esperar un par de a\u00f1os para poder materializar la inversi\u00f3n mientras sigue rentando, tampoco se ve como una buena idea.<\/p>

Lo que queremos decir es, en realidad rentar hasta que el mercado inmobiliario se estabilice y bajen los precios de las casas valdr\u00e1 la pena?.<\/p>

Tendr\u00eda que hacer un c\u00e1lculo de la propiedad que quiere comprar hoy en d\u00eda, cu\u00e1nto ha subido de precio en los \u00faltimos dos a\u00f1os, para posteriormente hacer un c\u00e1lculo de cu\u00e1nto se ahorrar\u00eda si espera al menos hasta el a\u00f1o que viene.<\/p>

Posteriormente cotejar si el pago de renta por todos esos meses valdr\u00eda la espera o en realidad es igual (incluso superior) a la cantidad que podr\u00edas ahorrar. <\/p>

Mucho depender\u00e1 del Estado y la ciudad en la que te encuentres, recordemos que no en todo el pa\u00eds han subido los precios de la misma manera; mientras en algunas zonas se ha experimentado un aumento del 30% en otras ha sido mucho m\u00e1s bajo. <\/p>

Todo esto sin mencionar el factor tiempo, puesto que un pr\u00e9stamo de esta magnitud tomar\u00eda a\u00f1os en pagar, al menos 15 a\u00f1os, y siempre comenzar antes significa terminar antes.<\/p>

Adem\u00e1s, la posici\u00f3n en la que te encuentras ahora podr\u00eda no ser la misma que en el futuro, aunque es poco probable, siempre ser\u00e1 un riesgo el no poder acceder a reunir todas las condiciones necesarias para que te aprueben un pr\u00e9stamo; o que te aprueben un pr\u00e9stamo<\/a> por la cantidad de dinero que es necesaria.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Quieres Comprar tu Casa Ya? Tenemos las Claves <\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00bfCu\u00e1les son las claves de la compra de vivienda este 2022?<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Analizar todos los factores que hemos mencionado antes puede ser estresante, y es que nadie dijo que comprar vivienda en 2022 fuese como comprar pan. Sin embargo, podemos darte algunas claves para que puedas lograr tu meta de comprar casa este 2022:<\/p>