{"id":1107,"date":"2022-04-27T20:28:36","date_gmt":"2022-04-28T00:28:36","guid":{"rendered":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/?p=1107"},"modified":"2025-09-18T07:21:13","modified_gmt":"2025-09-18T11:21:13","slug":"compara-comprar-o-construir-casa-este-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/compara-comprar-o-construir-casa-este-2022\/","title":{"rendered":"Compara Comprar o Construir Casa Este 2022"},"content":{"rendered":"\t\t
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Una de las decisiones m\u00e1s importantes en la vida es la de adquirir una propiedad, mucho m\u00e1s cuando se trata de la primera vez que nos aventuramos a hacer una inversi\u00f3n tan grande, teniendo que pedir un pr\u00e9stamo para ello que nos tomar\u00e1 al menos 15 a\u00f1os pagar. As\u00ed que no es de extra\u00f1ar que cuando se trata comprar una casa, una de las preguntas m\u00e1s habituales sea. Qu\u00e9 es mejor, comprar o construir casa?<\/strong>.<\/p>

M\u00e1s cuando desconocemos las condiciones del mercado actual, para nadie es un secreto que las condiciones del mercado est\u00e1n cambiando constantemente, y la econom\u00eda no solo de USA sino mundialmente podr\u00eda cambiar este 2022 producto de los acontecimientos que se est\u00e1n sucediendo en el mundo, como por ejemplo: la guerra entre Rusia y Ukrania; que potencialmente podr\u00eda afectar toda nuestra econom\u00eda si se decide interferir directamente en el conflicto b\u00e9lico.<\/p>

Pero no nos desviemos del punto m\u00e1s importante que es el analizar conscientemente qu\u00e9 nos convendr\u00eda m\u00e1s para este 2022, comprar o construir una casa.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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An\u00e1lisis: Por qu\u00e9 Comprar una Casa este 2022? <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Lo primero que debes tener en cuenta es que el a\u00f1o pasado, 2021, fue un a\u00f1o inusual para el mercado inmobiliario en USA<\/a>, la recuperaci\u00f3n de los precios que se desplomaron durante la pandemia ha sido bastante r\u00e1pida y adem\u00e1s, desde el 2021 ha habido un aumento en la demanda de la compra de casas en todo el pa\u00eds; hecho que seg\u00fan los expertos se mantendr\u00e1 todo el 2022.<\/p>

Pero qu\u00e9 significa esto?. Significa que los precios en las propiedades han experimentado un alza sin precedentes, tanto as\u00ed que muchos corredores inmobiliarios han visto que las casas se han vendido hasta en un 15 o 20%\u00a0 sobre el valor estimado.<\/p>

Esto hace a\u00fan m\u00e1s dif\u00edcil decidir si es mejor comprar o construir una casa, ya que para muchos, aunque la idea de construir una casa (con todos los problemas y la inversi\u00f3n de tiempo que esto significa), representa un ahorro importante en el costo final para convertirse en propietario; m\u00e1s as\u00ed cuando vemos que los precios del mercado est\u00e1n en alza y adem\u00e1s no tender\u00e1n a bajar para este 2022 sino todo lo contrario.<\/p>

Pero ahora bien, es realmente una buena idea construir en vez de comprar una casa que est\u00e1 ya lista para habitar?. Mejor analicemos las ventajas y desventajas que esto conlleva, pues aunque es una soluci\u00f3n para muchos, en realidad depender\u00e1 de la situaci\u00f3n en la que nos encontremos en este momento y lo dispuestos que nos encontremos para enfrentar los retos que vienen con esta laboriosa tarea.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Es Mejor Comprar una Casa o Construirla en 2022<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Vamos a analizar en l\u00edneas generales las ventajas y desventajas que tiene construir una casa frente a comprarla. En primer lugar, debes tener claro que son en l\u00edneas generales y como hemos dicho anteriormente, depender\u00e1 mucho de tu situaci\u00f3n actual y de las opciones que tienes a la mano. Para algunas personas puede ser m\u00e1s f\u00e1cil elegir la opci\u00f3n de construir porque tienen contactos con contratistas, tienen mucho m\u00e1s tiempo libre, dinero etc. que para otras personas. <\/p>

As\u00ed que ten la mente abierta y sobre todo eval\u00faa las oportunidades que tienes a la mano, no solo por contactos sino por tu zona, hay muchos Estados en los que hay m\u00e1s opciones de construcci\u00f3n (con estructuras m\u00e1s f\u00e1ciles que otras), o que podr\u00edan tener acceso a terrenos m\u00e1s baratos que en otras \u00e1reas. La idea es tomarte tu tiempo para investigar qu\u00e9 tienes cerca y cu\u00e1les son los pros y contras en tu caso particular.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Comprar vs Construir Casa. Ventajas y Desventajas de Cada una<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Comprar Casa: Ventajas<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Una de las preguntas m\u00e1s frecuentes que hemos recibido de nuestros clientes este a\u00f1o es, si en efecto es un buen momento para comprar una propiedad. A lo cual la respuesta es evidente, si el mercado est\u00e1 en alza y se proyecta que estar\u00e1 en alza los pr\u00f3ximos a\u00f1os, aunque la propiedad est\u00e9 m\u00e1s costosa este 2022 ser\u00e1 una buena compra, ya que seguir\u00e1 aumentando su valor.<\/p>

Claro esto en t\u00e9rminos generales, tambi\u00e9n se debe analizar la ubicaci\u00f3n de la vivienda porque en cada zona hay diversos factores que tambi\u00e9n afectan los precios de las viviendas, as\u00ed que siempre es importante no solo analizar el mercado inmobiliario en general, sino el caso espec\u00edfico de ese inmueble.<\/p>

La primera ventaja que hay de comprar una casa frente a construirla, es por supuesto el tiempo que se ahorra. Mientras que comprar una casa toma solo un par de meses (o un poco m\u00e1s si es dif\u00edcil conseguir una que se adapte a tus necesidades), construir toma mucho m\u00e1s tiempo.<\/p>

Otra de las ventajas es la comodidad que da el poder mudarse en tan solo semanas y no tener que esperar meses y a veces hasta a\u00f1os en poder habitar el inmueble en construcci\u00f3n.<\/p>

Tambi\u00e9n encontramos una ventaja cuando hablamos del papeleo, comprar una casa ya hecha te evitar\u00e1 tener que enfrentarte a una gran cantidad de procesos y permisos que hay que completar al construir en otros casos, simplemente se necesitar\u00e1 que firmes un acuerdo de compra, las inspecciones que siempre son necesarias y cerrar el trato como tal, as\u00ed la casa es tuya.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Comprar Casa: Desventajas<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Aunque probablemente sea mucho m\u00e1s r\u00e1pido encontrar una casa para comprar ya construida, la verdad es que encontrar una que se adapte espec\u00edficamente a nuestras necesidades es dif\u00edcil. Muchas veces nuestro equipo de BuyHouseEZ<\/a> puede aprobar un pr\u00e9stamo en tan solo 5 d\u00edas, pero luego el proceso de buscar una casa que realmente cubra las necesidades de ese cliente les tarda meses. No ayuda tampoco que muchas veces se quiera comprar una casa mucho m\u00e1s costosa que nuestras propias posibilidades.<\/p>

Otra desventaja es que las casas ya construidas son m\u00e1s costosas, naturalmente que debe ser as\u00ed pues los constructores y todos aquellos que intervienen en la construcci\u00f3n de una casa, desde el principio hasta el final, deben ganar dinero porque sino: para qu\u00e9 construirla en primer lugar?.<\/p>

Cuando se va a comprar una casa de segunda mano una desventaja habitual son las reparaciones, modificaciones o incluso vicios ocultos que tenga la propiedad, producto del tiempo que tiene construida o de malas pr\u00e1cticas en cuanto al mantenimiento del due\u00f1o anterior.\u00a0<\/p>

Una recomendaci\u00f3n de BuyHouseEZ que aplicamos en cada trato que cerramos es hacer una inspecci\u00f3n estructural de la casa antes de cerrar el trato. Adem\u00e1s de una inspecci\u00f3n del t\u00edtulo de la vivienda para descartar tambi\u00e9n que tenga problemas legales que puedan implicar estafas inmobiliarias o problemas de cualquier tipo.<\/p>

Si tienes necesidades especiales que cubrir para poder vivir en una casa, por ejemplo: necesitas tener una oficina o un taller en donde puedas trabajar, quiz\u00e1s comprar una casa se te haga m\u00e1s dif\u00edcil y tedioso de lo normal. O tengas que recurrir a un contratista y a una remodelaci\u00f3n para hacer de ese espacio el lugar perfecto para ti, lo que implicar\u00eda m\u00e1s dinero que poner sobre el precio total de la casa.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Calculadoras\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Construir Casa: Ventajas<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Sin duda alguna la principal ventaja que vas a tener al construirla en vez de comprarla ya hecha es que tendr\u00e1s exactamente lo que quieres y necesitas. Podr\u00e1s crear de la nada literalmente la casa de tus sue\u00f1os y podr\u00e1s escoger absolutamente todo lo que hay en ella, incluyendo los materiales de construcci\u00f3n y la forma en que se haga todo el proceso.<\/p>

Es muy com\u00fan que personas con expectativas muy altas prefieran construir su propia casa, antes que comprarla ya hecha. Adem\u00e1s, la est\u00e9tica ser\u00e1 \u00fanica ya que podr\u00e1s trabajar con el arquitecto para plasmar un estilo o idea espec\u00edfica.<\/p>

Una segunda ventaja importante es el ahorro de dinero, normalmente y en condiciones normales construir una casa es m\u00e1s barato que comprar una ya hecha.<\/p>

Comenzando por la compra del terreno, pues son mucho m\u00e1s accesibles de precio si no tienen construido ninguna estructura encima. Claro que tendr\u00e1s que involucrarte en todo el proceso y gastar muchas horas de tiempo para encontrar las mejores opciones y soluciones a los problemas que se te presenten en cada fase del proyecto.<\/p>

Es beneficioso, si tienes alg\u00fan contacto o ventaja como ser contratista o conoces personas que est\u00e1n involucradas en el mundo de la construcci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Construir Casa: Desventajas<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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No se tiene que pensar mucho para saber que una de las principales desventajas que tiene el construir una casa es el tiempo que toma hacerlo. \u00bfPero qu\u00e9 implica que la construcci\u00f3n de una casa tome tanto tiempo?. Analicemos:<\/p>

-Tendr\u00e1s que buscar una alternativa de vivienda, que probablemente sea rentar<\/a> (con el gasto que eso conlleva), durante todo el tiempo que tome la construcci\u00f3n.<\/p>

-No disfrutar\u00e1s de la casa de tus sue\u00f1os sino hasta que est\u00e9 lista, muchas veces teniendo que vivir de una manera inc\u00f3moda durante ese tiempo.<\/p>

-Nunca y repetiremos esto, nunca podr\u00e1s planear exactamente cu\u00e1nto tiempo tomar\u00e1 el proyecto y levantar la casa. Esto porque siempre se sobrevienen problemas que solucionar y factores externos e internos que afectan el tiempo estimado de construcci\u00f3n.<\/p>

-El cansancio mental y el estr\u00e9s que trae consigo pasar tantos meses involucrado en el proceso. Si est\u00e1s en pareja muchas veces trae discusiones y desacuerdos entre ambas partes.<\/p>

Otra de las desventajas es que en algunas ocasiones el tema del ahorro no es tanto como se pensaba o se hab\u00eda calculado en un principio. Precisamente porque hay problemas que no se pueden prever, mucho m\u00e1s cuando no se sabe nada del tema y los problemas van desde obtener los permisos necesarios, hasta problemas estructurales que tienen que ver directamente con la construcci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Pr\u00e9stamos\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Entonces: Conviene Construir o Comprar una Casa en 2022?<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Lamentamos decir que no tenemos una respuesta absoluta para esta pregunta, esto solo lo podr\u00e1s saber t\u00fa, porque est\u00e1 determinado por las circunstancias que te rodean y las oportunidades que tengas a mano. Lo que podemos decirte son estimaciones del a\u00f1o 2022 respecto la comparaci\u00f3n entre comprar y construir.<\/p>

Actualmente el ahorro estimado de construir una casa, incluyendo la compra del terreno est\u00e1 entre el 10 y el 20% en total. Depender\u00e1 como hemos mencionado anteriormente, de las oportunidades a las que les puedas sacar provecho, de los contactos que tengas y la situaci\u00f3n en la zona en la que vives. En todo caso no podr\u00e1s saber de cu\u00e1nto fue el ahorro total hasta que est\u00e9 lista la casa y puedas hacerla valuar por un experto.<\/p>

Respecto a comprar una casa ya hecha en el 2022, debemos decir que al estar el mercado inmobiliario en alza y al haber muchas personas demandando comprar vivienda, probablemente tengas que invertir m\u00e1s dinero del pensado o del que podr\u00edas invertir en otro momento.<\/p>

No obstante, si las propiedades se est\u00e1n revalorizando tambi\u00e9n quiere decir que la casa que compres valdr\u00e1 m\u00e1s dinero en unos meses, lo que podr\u00eda resultar favorable para todos aquellos que compran una casa por inversi\u00f3n, ya que pudieses comprar a principio de a\u00f1o para vender al final, recomendamos que sigas de cerca el mercado inmobiliario para evitar reveses inesperados en el panorama del 2022.<\/p>

No te quedes sin cumplir tu sue\u00f1o este 2022 y an\u00edmate a hacer la inversi\u00f3n de tu vida si tienes la oportunidad, solo debes tener cuidado en cada paso y escoger sabiamente cu\u00e1l de estas opciones es para ti. Tampoco te quedes sentado si el banco te niega ese pr\u00e9stamo que necesitas, porque puedes recurrir a nuestro equipo para que te presenten los programas que ofrecemos este 2022 para ayudar a personas a comprar su propia vivienda, solo visita BuyHouseEZ<\/a>, d\u00e9janos tu n\u00famero y nosotros te contactaremos.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una de las decisiones m\u00e1s importantes en la vida es la de adquirir una propiedad, mucho m\u00e1s cuando se trata de la primera vez que nos aventuramos a hacer una inversi\u00f3n tan grande, teniendo que pedir un pr\u00e9stamo para ello que nos tomar\u00e1 al menos 15 a\u00f1os pagar. As\u00ed que no es de extra\u00f1ar que […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":1133,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1107","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"views":2096,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1107","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1107"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1107\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1134,"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1107\/revisions\/1134"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1133"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/buyhouseez.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}