Que son los Impuestos y Como Influyen para Comprar tu Vivienda

Si no tienes idea de que son los impuestos y estás pensando en comprar tu primera vivienda. Debes saber que los impuestos es uno de los principales factores que los prestamistas toman en cuenta, al momento de aprobar tu préstamo.

En Estados Unidos es muy importante pagar tus impuestos correctamente y a tiempo. Per si todavía no estás familiarizado con que son los impuestos, te lo explicamos desde cero.

Los impuestos en Estados Unidos son las obligaciones financieras que los individuos, las empresas y otras entidades deben cumplir para contribuir al financiamiento del gobierno federal, estatal y local. Los impuestos son utilizados para financiar una amplia gama de servicios y programas públicos, como la educación, la seguridad social, la infraestructura, la defensa nacional y muchos otros.

A continuación, te mencionamos algunos de los impuestos más comunes en Estados Unidos:

Impuesto Sobre la Renta (Income Tax)

El impuesto sobre la renta o Income Tax es el principal que toman los prestamistas en cuenta, al momento de aprobar tu préstamo. Es un impuesto federal que se basa en los ingresos obtenidos por las personas y las empresas. Se aplica de manera progresiva, lo que significa que las tasas impositivas aumentan a medida que los ingresos aumentan.

Los contribuyentes deben presentar una declaración de impuestos anualmente para determinar la cantidad de impuestos que deben pagar o el reembolso al que tienen derecho.

Impuesto Sobre la Nómina (Payroll Tax)

El impuesto sobre la nómina es un impuesto que se aplica a los ingresos de los empleados y se utiliza para financiar los programas de Seguro Social y Medicare. Tanto los empleados como los empleadores están obligados a contribuir a estos programas mediante la retención de una parte del salario de los empleados y el pago de una contribución adicional por parte del empleador.

Impuesto a las Ventas (Sales Tax)

El impuesto a las ventas es un impuesto estatal o local que se aplica a la venta de bienes y servicios. La tasa del impuesto y los bienes y servicios sujetos al impuesto varían según el estado y la jurisdicción local.

Impuesto Sobre la Propiedad (Property Tax)

El impuesto sobre la propiedad es un impuesto local que se aplica a la propiedad inmobiliaria, como viviendas, terrenos o edificios comerciales. Los propietarios de bienes raíces deben pagar un impuesto anual basado en el valor de la propiedad.

Impuesto sobre las ganancias de capital (Capital Gains Tax)

El impuesto sobre las ganancias de capital se aplica a las ganancias obtenidas por la venta de activos, como acciones, bonos o bienes raíces, cuando se venden a un precio más alto que el precio de compra original. La tasa impositiva sobre las ganancias de capital depende del tiempo durante el cual se mantuvo el activo y del nivel de ingresos del contribuyente.

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Que son los Impuestos en Estados Unidos. Porque es Importante Pagarlos

 El pago de impuestos es un componente fundamental de la vida en sociedad y contribuye al bienestar y desarrollo de la comunidad en general. Al cumplir con tus obligaciones fiscales, contribuyes al funcionamiento del país y al disfrute de los beneficios que proporciona el gobierno.

En Estados Unidos es importante por varias razones:

  • Financiamiento del Gobierno:

Los impuestos son la principal fuente de ingresos del Gobierno para financiar una amplia gama de servicios y programas públicos; como la educación, la seguridad social, la infraestructura, la defensa nacional, la salud pública y muchos otros. El pago de impuestos contribuye directamente al funcionamiento y mantenimiento de estos servicios esenciales, que benefician a la sociedad en su conjunto.

  • Responsabilidad Cívica:

Pagar impuestos es una responsabilidad cívica y un deber ciudadano. Cumplir con tus obligaciones fiscales ayuda a mantener el orden y el funcionamiento adecuado de la sociedad, al financiar los bienes y servicios públicos necesarios para el bienestar común.

  • Cumplimiento de la Ley:

El sistema tributario en Estados Unidos está respaldado por leyes y regulaciones. Pagar los impuestos de manera adecuada y oportuna es una forma de cumplir con la ley y evitar sanciones y penalidades legales.

  • Contribución a la Redistribución de la Riqueza:

Los impuestos progresivos ayudan a redistribuir la riqueza al exigir a aquellos con mayores ingresos que paguen una proporción mayor de impuestos. Esto contribuye a reducir la desigualdad económica; y brinda apoyo a aquellos en situaciones económicas más desfavorecidas.

  • Mantenimiento de la Estabilidad Económica:

El sistema tributario también puede utilizarse para regular la economía y fomentar el crecimiento económico. Los ingresos fiscales se pueden utilizar para estimular la inversión, financiar programas de desarrollo económico y proporcionar estabilidad en tiempos de crisis.

  • Beneficios Personales y Sociales:

El pago de impuestos también puede proporcionar beneficios personales y sociales. Por ejemplo; las contribuciones al Seguro Social y Medicare pueden generar beneficios de seguridad social y atención médica para los contribuyentes y sus familias en el futuro.

¿Que son los Impuestos Diferidos?

Si ya tienes claro que son los impuestos, ahora te explicaremos que son los impuestos diferidos. En Estados Unidos, los impuestos diferidos se refieren a los impuestos que se aplazan o diferencian en el tiempo. Esto significa que el pago de impuestos asociado a ciertos ingresos o transacciones se posponen, hasta algún momento futuro; en lugar de pagarse en el período en que se generaron esos ingresos o se realizaron esas transacciones.

Aquí hay dos tipos comunes de impuestos diferidos en Estados Unidos:

  1. Impuestos diferidos sobre ingresos: Los impuestos diferidos sobre ingresos ocurren cuando una entidad, ya sea una persona o una empresa, pospone el pago de impuestos sobre ciertos ingresos que han sido reconocidos; pero aún no han sido gravados. Esto puede suceder; por ejemplo, cuando una empresa registra ingresos en sus libros contables, pero los impuestos sobre esos ingresos se aplazan hasta el año fiscal siguiente. El aplazamiento puede deberse a una disposición legal o a ciertas circunstancias, como pérdidas fiscales acumuladas o créditos fiscales.
  1. Impuestos diferidos sobre ganancias de capital: Los impuestos diferidos sobre ganancias de capital se aplican a las ganancias obtenidas por la venta de activos, como acciones, bonos o bienes raíces; cuando se vende a un precio más alto que el precio de compra original. En algunos casos, los impuestos sobre las ganancias de capital pueden diferirse si el contribuyente elige reinvertir las ganancias en ciertos vehículos de inversión calificados. El impuesto se aplaza hasta que el contribuyente realice una venta posterior o retire los fondos de la cuenta.

Es importante tener en cuenta que los impuestos diferidos no son una exención o una forma de evitar el pago de impuestos, sino un aplazamiento en el tiempo. Eventualmente, la entidad o el individuo deberá cumplir con sus obligaciones fiscales.

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