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Si estás pensando en obtener un préstamo para comprar tu casa pero quieres averiguar cuál es la mejor opción. Entonces te recomendamos que uses las calculadoras de préstamos hipotecarios, estas herramientas te ahorrarán horas y horas de hacer cálculos para poder comparar entre una opción y otra, determinando así cual es la mejor opción según tu caso. Pero:
¿Qué es una calculadora de préstamos hipotecarios?
Las calculadoras de préstamos hipotecarios son herramientas útiles para aquellos que buscan comprar una casa en Estados Unidos. Estas calculadoras te ayudan a determinar cuánto dinero puedes pedir prestado, cuál será tu pago mensual y cuánto pagarás en intereses a lo largo de la vida del préstamo.
Existen muchas calculadoras de préstamos hipotecarios en línea que puedes usar para realizar estos cálculos. La mayoría de ellas te pedirán información como el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo del préstamo y la frecuencia de los pagos (mensual, quincenal, etc.).
Algunas de las calculadoras más populares son las de Bankrate, Zillow y NerdWallet. Estas calculadoras suelen ser gratuitas y fáciles de usar. Además, algunas de ellas también tienen ya incluido las herramientas que te permiten comparar diferentes tipos de préstamos hipotecarios para encontrar el que mejor se adapte a tus necesidades.
Es importante recordar que las calculadoras de préstamos hipotecarios son solo herramientas para ayudarte a tomar decisiones informadas sobre tu préstamo. Siempre debes hablar con un experto en préstamos hipotecarios antes de tomar una decisión final.
¿Cómo Funciona la Calculadora de Préstamos Hipotecarios?
En general, una calculadora de préstamos hipotecarios online funciona a partir de los datos que ingresas sobre el préstamo que estás considerando. Estos datos incluyen el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo del préstamo y la frecuencia de los pagos. Una vez que ingreses esta información, la calculadora procesará los datos para proporcionarte información sobre los pagos mensuales, los intereses totales que pagarás y otros detalles relevantes.
Es por esto que es muy importante obtener estos datos sobre los préstamos que estás investigando o considerando para aplicar. Un dato erróneo o falso te puede llevar a hacer una elección menos acertada que si tienes en claro toda la información.
Aquí hay un desglose más detallado de cómo funcionan las calculadoras de préstamos hipotecarios normalmente:
- Ingresa los datos del préstamo: La mayoría de las calculadoras de préstamos hipotecarios te pedirán que ingreses el monto del préstamo que estás considerando, la tasa de interés, el plazo del préstamo y la frecuencia de los pagos.
- Procesamiento de los datos: Una vez que ingreses los datos del préstamo, la calculadora procesará los datos para determinar el pago mensual que tendrás que realizar. Esto se basará en la cantidad de dinero que pides prestado, la tasa de interés y el plazo del préstamo.
- Detalles adicionales: Además del pago mensual, la calculadora de préstamos hipotecarios también te proporcionará información sobre los intereses que pagarás a lo largo de la vida del préstamo, la cantidad total que tendrás que pagar al final del plazo del préstamo y otros detalles relevantes.
Es importante tener en cuenta que las calculadoras de préstamos hipotecarios online son solo herramientas para ayudarte a tomar decisiones informadas sobre tu préstamo. Siempre es recomendable hablar con un experto en préstamos antes de tomar una decisión final. Porque existen más factores que pueden influir en la toma de decisiones; como por ejemplo: la situación financiera y las proyecciones económicas a futuro del país (Especialmente si tienes en la mira un préstamo hipotecario con intereses variables). Tu situación personal en la actualidad y futura. Tu situación familiar y laboral. Que tipo de planes tienes a futuro, etc.
Hay varios tipos de calculadoras de préstamos hipotecarios que puedes encontrar en línea. Aquí te presento algunos de los tipos más comunes:
Calculadora de pago mensual: Esta calculadora te permite ingresar el monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo del préstamo para determinar el pago mensual que tendrás que realizar.
Calculadora de amortización: Esta calculadora te muestra cómo se reducirá tu saldo pendiente de préstamo a medida que hagas pagos y cómo se distribuirá el pago entre capital e intereses.
Calculadora de refinanciamiento: Esta calculadora te ayuda a determinar si es una buena idea refinanciar tu préstamo hipotecario actual para obtener una tasa de interés más baja y ahorrar dinero en intereses a largo plazo.
Calculadora de elegibilidad: Esta calculadora te permite determinar cuánto puedes pedir prestado basado en tus ingresos y otros factores financieros.
En cuanto a la segunda parte de tu pregunta, sí, hay algunas calculadoras de préstamos hipotecarios en línea que te permiten comparar condiciones entre préstamos. Estas calculadoras suelen requerir que ingreses información sobre varios préstamos hipotecarios para que puedas comparar los pagos mensuales, los intereses totales que pagarás y otros detalles relevantes de cada préstamo. Algunas de estas calculadoras también te permiten ajustar los términos de cada préstamo para ver cómo afecta esto tus pagos mensuales y tus intereses totales. Algunas de las calculadoras que te permiten comparar condiciones entre préstamos son Bankrate, NerdWallet y Zillow, entre otras.
¿Dónde Puedes Encontrar Calculadoras de Préstamos Hipotecarios?
Uno de los factores más importantes al momento de usar una calculadora de préstamos, es saber cuál usar. No todas las calculadoras de préstamos sirven para lo mismo, ni dan los mismos datos. La idea es que puedas encontrar las perfectas herramientas para sacar tus propias cuentas. Para esto, te traemos algunos ejemplos de cada tipo de calculadora de préstamos hipotecarios y las páginas web donde puedes encontrarlas:
Calculadora de pago mensual:
Bankrate: https://www.bankrate.com/calculators/mortgages/mortgage-calculator.aspx
Zillow: https://www.zillow.com/mortgage-calculator/
NerdWallet: https://www.nerdwallet.com/mortgages/mortgage-calculator/calculate-mortgage-payment
Calculadora de amortización:
Bankrate: https://www.bankrate.com/calculators/mortgages/amortization-calculator.aspx
Zillow: https://www.zillow.com/mortgage-calculator/
NerdWallet: https://www.nerdwallet.com/mortgages/mortgage-calculator/amortization-schedule-calculator
Calculadora de refinanciamiento:
Bankrate: https://www.bankrate.com/calculators/mortgages/refinance-calculator.aspx
Zillow: https://www.zillow.com/mortgage-calculator/refinance-calculator/
NerdWallet: https://www.nerdwallet.com/mortgages/refinance-calculator/calculate-refinance-savings
Calculadora de elegibilidad:
Zillow: https://www.zillow.com/mortgage-calculator/house-affordability/
NerdWallet: https://www.nerdwallet.com/mortgages/how-much-house-can-i-afford/calculate-affordability
Es importante tener en cuenta que hay muchas otras calculadoras de préstamos hipotecarios online; y que estas son solo algunos ejemplos de las calculadoras más comunes. Cada página puede tener diferentes tipos de calculadoras y características adicionales, por lo que es posible que desees explorar varias opciones para encontrar la calculadora de préstamos hipotecarios que mejor se adapte a tus necesidades.
En BuyHouseEZ, contamos con nuestras propias calculadoras que podrás encontrarlas en nuestra página web. Éstas ya vienen pre-cargadas con los datos importantes que vienen con nuestros préstamos, solo debes escribir en los espacios asignados lo que pedimos y en seguida obtendrás respuesta. Pudiendo elegir cualquiera de nuestros programas según la cantidad de años por la que desees tu préstamo.
Contamos con dos tipos de calculadoras: la calculadora de préstamos que te dirá el monto máximo por el que puedes ser aprobado. Mientras que la calculadora de pagos te dice por cuánto quedarían tus mensualidades de acuerdo al precio de la casa que tengas en mente comprar. También puedes desde la misma web dejarnos tu nombre y número de teléfono, así nuestro equipo de asesores te llamará para explicarte todo lo que necesites saber, pudiendo pre-calificarte con unas simples preguntas en tan solo 90 segundos.
