Si sueñas con que una perfecta casa en Kansas City está esperando por ti para este 2023 estás en lo correcto. Lo único que necesitas es poner ese motor en marcha para alcanzarlo, sin importar si eres comprador primerizo o ya eres propietario y quieres cambiar la casa que tienes por una que realmente se ajuste a lo que deseas, este es el momento en el que debes enfocar todos tus esfuerzos para lograrlo.

Cuando vamos a comprar una casa el proceso no empieza realmente cuando vamos a un banco y preguntamos si nos pueden dar un préstamo para eso. Por el contrario, debes prepararte desde antes y así garantizar que obtendrás una respuesta positiva, o al menos, de que podrás acceder a otras fuentes de financiamiento, asegurando así que terminarás tu 2023 habiendo logrado tu meta.

Teniendo la previsión y el conocimiento necesario conseguirás la fórmula perfecta para poder comprar casa en Kansas City en el 2023 y para lograrlo, te traemos varios consejos, datos importantes, datos curiosos y hasta una alternativa segura para que triunfes.

Todos sabemos que para las comunidades latinas en USA es más difícil convertirse en propietario; sin embargo, es posible y hasta podrás ahorrar dinero en el proceso. Lo más importante es que identifiques que debes hacer y aprovechar las oportunidades que tienes alrededor. Tampoco debes dejar que pase el tiempo para tomar acción, el mercado inmobiliario cambia rápido en Kansas y en todo Estados Unidos, debes hacer las cosas sin prisa, pero sin pausa.

Analicemos los Precios de Casas en kansas City para el 2023

Todos sabemos que los precios de las casas en Estados Unidos, desde la pandemia, han subido de manera estratosférica. No obstante según expertos; los precios de las casas finalmente están bajando. Las proyecciones anteriores eran realmente preocupantes pero ahora ha cambiado, para el 2023 se espera que bajen más de lo que se esperaba, lo que hace al próximo año un buen momento para tomar la ola y aprovechar el momento.

Ahora bien, debemos enfocarnos en la ubicación, porque no en todos los estados será igualmente proporcional esta proyección. Todos sabemos que el mercado inmobiliario no se mueve igual y que depende del Estado y mucha más en la ciudad en la que nos encontremos.

Afortunadamente Kansas no se encuentra entre los Estados mas caros para comprar casa, y se espera que en general los precios disminuyan alrededor de un 5% para el próximo año, aunado a la disminución que ha tenido durante todo el 2022.

Podemos decir que comprar una casa en Kansas City estará dentro de la media, si hablamos de la reducción de precios que habrá el próximo año. Esto debido a que; según las estadísticas, tampoco se encuentra entre las ciudades en las que será más económico comprar una casa.

De cualquier manera, es bueno tener en cuenta que, a largo plazo, las casas tenderán a revalorizarse y no hablamos de precios, sino del valor de las mismas; así que si se tiene el dinero necesario para hacerlo posible, lo mejor es aprovechar el momento y hacer la inversión, pues pagar renta no genera patrimonio alguno, mientras que comprar lo hará posible.

Tanto si eres comprador primerizo como si lo que deseas es cambiar tu casa por una mejor, te dejaremos algunos consejos que podrías aprovechar y tener en cuenta.

Consejos para Comprar en Kansas Casas en Venta

Ya sabes que si lo que deseas es comprar tu casa en Kansas City necesitarás prepararte cuanto antes, mientras más informado estés mejor, así podrás aprovechar las ventajas a tu favor, o simplemente estar abierto a posibilidades que antes no habías tenido en cuenta.

Según el portal Zillow, el valor promedio de las casas en Kansas City se ubica para el final de este año en $178K, mientras que el promedio en Estados Unidos está en $386K. Lo que hace de Kansas City una ciudad bastante amable para los compradores.

Un buen consejo si deseas conseguir financiamiento para el próximo año, es tener en cuenta tus impuestos. Tanto si estás empleado por una compañía y aún más si eres un trabajador independiente, asegúrate de no hacer tantas deducciones ante el IRS este año.

La razón? Las entidades financieras toman en cuenta tu ingreso neto basándose en tu declaración de impuestos. Seguramente pagarás más en impuestos este año pero te asegurará un mayor monto aprobado.

Otro tip interesante es considerar la posibilidad de comprar una casa que necesite algunas reparaciones, más si eres comprador primerizo y necesitas ahorrar lo más que puedas.

Las casas que no están completamente remodeladas y perfectas cuestan significativamente menos. Puedes dedicarte a buscar una que reúna otras requisitos más importantes como la ubicación, pero que tenga un precio más bajo porque necesita algunas reparaciones y después hacerlas tu mismo, incluso poco a poco.

Ahora, comprar una casa que necesite reparaciones no significa que compres una casa en ruinas. Debes tener mucho cuidado de la casa no necesite reparaciones importantes y costosas, solo te dará dolores de cabeza. Lo que nos lleva al siguiente consejo, siempre solicita una inspección a cualquier propiedad que compres.

Tips si eres Vendedor. Venta de Casa en Kansas City

Ya hemos visto algunos consejos para aquellas personas que quieren comprar casa en kansas city; pero qué pasa cuando quieres vender tu propiedad. Aquí te daremos algunos consejos si quieres poner en venta tu casa en kansas city.

El primer paso para poner en venta tu casa es contratar a un buen agente inmobiliario. Contar con un agente inmobiliario que tenga experiencia y sepan los mejores trucos para obtener el mejor precio por la propiedad es vital.

No siempre el primer agente inmobiliario con el que contactamos es el adecuado, tener buena comunicación con éste es lo más importante. Una buena señal de que es el indicado es que pueda responder a todas las preguntas que tengas para él; y asegúrate siempre de que todas tus dudas sean disipadas antes de dar el gran paso.

También debe saber mercadear correctamente tu casa, tomar las fotografías adecuadas, que sepa evaluar la propiedad de modo que pueda sacar el mejor provecho de acuerdo al mercado actual.

Invertir una pequeña cantidad de dinero en adecuar tu casa antes de venderla te va a dar grandes resultados. si bien es cierto que cada persona tiene gustos particulares, también es verdad que si la casa le agrada a la mayoría de las personas podrás obtener un mayor precio por ella, además de tener más ofertas al momento de ponerla en venta.

Un tercer consejo importante es no tener falsas expectativas sobre tu casa, muchas personas que han invertido dinero comprando cosas para la casa y modificando ciertos aspectos de ésta, piensan que el valor que tiene es mayor al del precio del mercado inmobiliario por estas razones. hay veces en que esto es cierto pero en otras ocasiones el valor agregado durante los años no le aumenta el valor respecto a otras propiedades en la misma zona.

Opciones de Préstamo en Kansas City para Casas

Probablemente el paso más importante para comprar una casa, no solo en Kansas City sino en cualquier parte es el financiamiento. Aunque en Estados Unidos es más fácil obtener un buen préstamo sin tener que dar un gran enganche, no siempre es el caso.

Usualmente las personas optan por préstamos convencionales para comprar su casa. Estos préstamos suelen dividirse en dos: conformes y no conforme. Los conformes significan que el monto del préstamo no excede los límites puestos por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda; mientras que los no conformes exceden esta cantidad.

También existen los préstamos respaldados por la FHA (Federal Housing Administration). Éstos ayudan a aquellas personas que no cuentan con un gran historial de crédito o que tienen problemas para aplicar por un préstamo convencional.

Por otro lado tenemos los créditos del USDA (U.S. Department of Agriculture). Con éstos se les da la oportunidad a las personas de recursos limitados de comprar una casa en zonas rurales. Para que puedan ser aprobados, la casa que se va a adquirir debe estar ubicada dentro de las zonas establecidas como rurales por esta agencia.

Existen también los préstamos VA, para aquellos que pertenecen a las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos, tanto en servicio activo como veteranos. Este tipo de préstamo es flexible y tiene una muy buena tasa de interés.

Otras Opciones de préstamo en Kansas City para Comprar Casa

Si no eres elegible para ninguno de estos préstamos anteriores, bien porque no tengas un buen score crediticio o porque aún no cuentas con el SSN, puedes aplicar con nosotros. En BuyHouseEZ podemos ayudarte con nuestros programas de financiamiento.

Simplemente visita nuestra página web para descubrir quiénes somos, qué programas están disponibles en este momento. Puedes revisar también el monto que pudiésemos aprobar con nuestras calculadoras de préstamo y de pago según tu ingreso mensual, que incluso te arrojan el monto de lo que pagarías mensualmente; si te sirve deja tu nombre, tu mail y tu número de contacto y uno de nuestros Cs Managers te llamará para asesorarte y llevarte de la mano hasta que compres la casa que deseas.