El puntaje de crédito de un propietario es esencial cuando se busca comprar una casa. Un buen puntaje de crédito hará que el proceso sea más fácil y más asequible. Mientras más alto sea este puntaje, será más fácil conseguir un préstamo con tasas de interés hipotecarias más bajas.

Ciertos tipos de préstamos son mejores para rangos de crédito específicos. Si tienes un puntaje de crédito bajo, puedes tratar de aumentarlo pagando tus facturas a tiempo y manteniendo un buen historial de crédito. Aquí está todo lo que necesitas saber para ser como esos expertos en compra de viviendas.

Puntaje de crédito necesario por préstamo

Para empezar, un puntaje de crédito varía de 300 a 850, lo que muestra tu solvencia crediticia ante los prestamistas cuando aplicas por un crédito.

Cuanto mayor sea esta cifra, más prestamistas querrán trabajar contigo, ya que esto prueba que eres responsable y confiable según indican tus registros financieros. Los puntajes de crédito más altos se consideran más favorables, pero obtener un crédito hipotecario con un puntaje menos del ideal es posible. Todo esto depende del tipo de préstamo hipotecario que estés buscando.

Ten en cuenta que los préstamos convencionales y los respaldados por el gobierno tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito, así que te mostramos la información por separado:

• Convencional: Estas hipotecas no están garantizadas ni respaldadas por un programa gubernamental. Son las más adecuadas para personas con puntajes de crédito más altos y que tienen dinero ahorrado para el enganche, o pago inicial.

Tu puntaje debe ser de 620 o más al solicitar un préstamo convencional. Si estás por debajo de 620, los prestamistas no aprobarían el préstamo o pueden aprobar un crédito con tasas de interés más altas, lo que puede resultar en que tengas pagos mensuales más altos.

• FHA: Si tienes un puntaje de crédito bajo o no tienes mucho dinero ahorrado para un pago inicial, puedes pensar en un préstamo de la FHA, que la Administración Federal de Vivienda asegura. El puntaje mínimo para un préstamo de la FHA suele ser de 580. Pero así como los préstamos hipotecarios tradicionales, un puntaje de crédito más alto aún puede ayudar a que califiques para una mejor tasa hipotecaria de la FHA.
• USDA: Si prefieres vivir en un área rural o suburbana que el gobierno haya designado como elegible para este tipo de préstamo, y tu ingreso está por debajo del 115 por ciento del ingreso promedio para esa área, puedes calificar para un préstamo del USDA. Los expertos en compra de viviendas te dirán que la mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 640 para estos préstamos.
• VA: Un préstamo de VA respaldado por el gobierno podría ser una opción para ti si eres un veterano, miembro del servicio calificado o socio. No hay un puntaje de crédito mínimo establecido por la industria para estos créditos, pero algunos requieren un puntaje de crédito de al menos 580.

Bono: Mejore su puntaje de crédito de estas maneras

• # 1: Pagar cualquier deuda pendiente es una de las mejores maneras de mejorar su puntaje de crédito. Esta opción ayuda por varios motivos. Primero, si tu carga de deuda general disminuye, puedes asumir más deudas, lo que te convierte en un riesgo financiero menor a los ojos de los prestamistas.
• # 2: Una de las cosas que mira un prestamista cuando evalúa tu crédito es tu historial de pago de facturas. Esto incluye todo tipo de facturas, no solo préstamos para automóviles o hipotecas, sino también facturas de servicios públicos y facturas de teléfonos celulares.

Puedes ser dueño de la casa de tus sueños a través de BuyHouseEZ

¿Listo para hacer este compromiso? ¡Ponte en contacto con los expertos en compra  de viviendas de BuyHouseEZ hoy mismo! Mantenemos vivo el sueño americano al permitir que los clientes tengan una propiedad al que llamar hogar para las generaciones venideras. ¡Inscríbete ahora!