10 Razones para Comprar una Casa

Vivir arrendado puede ser una carga, pero comprar una casa representa un cambio total
aunque puede generar cierto temor. Es natural tener algunas dudas, pero muchas personas
han visto que los beneficios de tener su propia vivienda hacen que valga la pena enfrentar
ese miedo. Si estás empezando a cansarte de pagar renta todo el tiempo, es bueno que
consideres los siguientes 10 beneficios de ser propietario de una vivienda.

1. Puedes hacer de tu casa tu hogar

Ser dueño de una casa implica que eres totalmente libre para decorar y modificar lo que
quieras para que se adapte a tus gustos personales, sin necesidad de que otra persona
tenga que aprobarlo. Si quieres pintar la habitación principal de un amarillo brillante, o
quieres arrancar la alfombra de la sala, o tal vez tumbar una pared, ¡no hay nada que te
detenga!

2. Tendrás más privacidad

Cuando eres el dueño de tu casa, tienes el control de quien entra y cuando entran a tu
propiedad. Eso quiere decir que se acabó el compartir áreas comunes con los vecinos, y ya
no habrá más visitas sorpresas de dueños quisquillosos. Además, si necesitas hacer una
reparación, tú decides a quién contratar, y cuando vendrán a tu casa, sin preocuparte de
que un extraño esté en tu casa mientras tú estás afuera todo el día.

3. Puedes crear perfil crediticio

Hacer todos tus pagos de renta a tiempo puede parecer el tipo de comportamiento que
aumenta tu score crediticio, pero no siempre es ese el caso. Muchos arrendadores no
reportan el alquiler a Burós de Crédito, lo que hace que tu responsabilidad financiera pase
por debajo de la mesa. En caso contrario, los prestamistas hipotecarios, sí reportan los
pagos así que estar al día sí te ayuda a crear perfil crediticio.

4. Tu dinero realmente va a algún lugar

Cuando pagas renta, el dinero va directo al bolsillo del dueño, y jamás verás de vuelta ese
dinero. Con un préstamo hipotecario, generas patrimonio con cada pago mensual que
haces.

Las viviendas usualmente se revalorizan, así que mientras aumente el valor de tu casa, tu
patrimonio crece, aumentando tus fondos para el futuro. En cierto sentido, ser propietario de
una vivienda es parecido a tener una cuenta de ahorros – Una en la que estás obligado a
ingresar dinero, aunque no seas precisamente bueno ahorrando.

5. Tus pagos mensuales no aumentarán

Un punto negativo de alquilar es que incluso si la propiedad era pagable cuando te
mudaste, el precio de alquiler puede ir subiendo con el paso del tiempo. Cuando eres
dueño, esto no suele ser un problema.

La mayoría de los préstamos hipotecarios tienen una tarifa fija, así que mientras los
impuestos de tu propiedad y costos de seguros pueden subir para ajustarse a la inflación,
tus pagos al préstamo hipotecario se mantendrán igual durante todo el tiempo acordado de
pago. Esta consistencia hace que sea mucho más fácil para ti planear y adherirte a un
presupuesto.

6. Disfrutarás numerosos beneficios en impuestos

Hay muchos beneficios de impuesto asociados con ser propietario de una vivienda. La
deducción de intereses de la hipoteca te permite deducir intereses hasta $375,000 de tu
préstamo para vivienda si eres un individuo o $750,000 si son un matrimonio. También
puedes deducir hasta $5,000 de tus impuestos de propiedad como individuo, o hasta
$10,000 como pareja.

Además, si decides vender la casa más adelante, probablemente no tengas que pagar ni un
céntimo en impuestos de la ganancia que recibas. La exención del impuesto a la ganancia
de capital quiere decir que no tendrás que pagar impuesto por venta de tu propiedad, a
menos que ganes más de $250,000 como individuo o $500,000 como matrimonio

7. Puedes usar tiempo de calidad en tu jardín

Ser dueño de tu casa no solo implica ser dueño de una construcción, sino que también
tienes un pedazo de tierra para que disfrutes. Jardinería, hacer parrilladas, jugar con tus
hijos y más; hay gran variedad de actividades que puedes hacer para disfrutar tu jardín, y
ser dueño de un jardín o patio, incluye que mientras no rompas ninguna ley o reglas de la
asociación de vecinos, ¡eres libre de hacer lo que quieras!

8. Puedes ser parte de una comunidad

Los vecindarios donde la mayor parte de las propiedades son compradas se relacionan con
una mejor calidad de vida. Comparado con vecindarios que tienen más propiedades
alquiladas, estas áreas suelen tener mayor conexión entre la comunidad y porcentajes de
crímenes más bajos. Además, las personas usualmente se quedan más en casas propias
que cuando se alquilan, o sea que, si corres con suerte, la amistad que puedes formar con
tus vecinos será duradera.

9. Tienes algo para pasar a futuras generaciones

No puedes agregar en tu testamento una unidad alquilada, pero si puedes dejarle una casa
a tus seres queridos. Eso quiere decir que algún día en un futuro lejano, tus hijos podrán
establecerse en tu propiedad o venderla a su gusto y usar el dinero para diversos pagos
durante su vida. En este sentido, comprar una casa no es solo una inversión para ti, sino
también para tus hijos y hasta nietos.

10. Puedes sentirte orgulloso de tus logros

Como una razón final para considerar ser propietario de una vivienda, tan solo piensa en lo
satisfactorio que se sentirá despertar cada mañana en tu casa propia. Comprar una casa
requiere tiempo y esfuerzo, pero todo eso solo lo hace más valioso; saber que has logrado
hacer realidad tu sueño. Tener casa propia será una prueba de que tu duro trabajo ha valido
la pena, y sin importar lo que pase en tu vida, siempre podrás sentirte orgulloso de poder
haber logrado alcanzar esta meta.

Si sientes que estás listo para comprar tu primera vivienda y disfrutar los beneficios
descritos arriba, BuyHouseEZ está acá para ayudarte a dar el siguiente paso. Aun si no
calificas por un crédito hipotecario tradicional, proveemos alternativas financieras para
ponerte en el camino correcto para lograr ser dueño de una vivienda. ¡Contáctanos para
aprender más!.